SKILLEMALL.ai
EN Войти

BF real-estate-debt-analysis

Профессиональный навык анализа недвижимости и долгов, сравнивающий цены агентств Anjuke и цены сделок на аукционах Alibaba, для поддержки инвестиционных решений.

машинный переводПоказать оригиналСкрыть оригинал«专业房产债权分析技能，对比安居客中介价格与阿里法拍成交价格，提供投资决策支持…»

专业房产债权分析技能，对比安居客中介价格与阿里法拍成交价格，提供投资决策支持

ClawHub Agent Skills автор: yejinlei vv1.1.0 MIT-0 3 файла тело ≈ 2 142 токенов Открыть источникclawhub.ai↗ проанализирован 2 дн назад

Профессиональный навык анализа недвижимости и долгов, сравнивающий цены агентств Anjuke и цены сделок на аукционах Alibaba, для поддержки инвестиционных…

Как процесс F 28/100 · Не запустится — Скилл ссылается на файлы, которых нет в архиве: scripts/price_config.json.example, scripts/price_config.json

АнализаторДанные и аналитикатип и темы размечены автоматически по тексту скилла
Запускается в: OpenClaw Claude / Claude Code ChatGPT / Codex Gemini CLI Cursor GitHub Copilot / VS Code Qwen Code Kimi Code CLI Z.ai (GLM) DeepSeek (Deep Code) Mistral Vibe LangChain (deepagents) Goose OpenCode
JSON
Технический рейтинг
B
78/100
безопасность, качество, тесты
Безопасность 60%
100
Качество 40%
46
Прогон на моделях
не было
Процессный рейтинг
F
28/100
Не запустится
Скилл ссылается на файлы, которых нет в архиве: scripts/price_config.json.example, scripts/price_config.json
Инструменты и файлы вес 18
0
Результат и критерий готовности вес 14
0
Когда включается вес 12
0
три самых слабых из десяти параметров · все десять

Как улучшить

  1. Скажите в description, КОГДА применять скилл («используй, когда…», примеры запросов): это главный сигнал для агента.
  2. В тексте есть ссылки на отсутствующие файлы: добавьте файлы или уберите ссылки.
Для прогона на моделях — необязательно
  • Свои кейсы (evals/evals.json, 4–6 реальных запросов с ожидаемыми ответами): тогда полная проверка прогонит именно их, а не черновик от модели.
  • spec.yaml с триггерными фразами и утверждениями — контракт поведения для CI; `skilltest init` создаст шаблон.

Находки guard · 0

✓ Критических и высоких находок нет

Просканировано файлов: 3. Улики замаскированы. Пометки в серых чипах объясняют, почему серьёзность понижена.

По спецификации Agent Skills

  • предупреждение description-short description короче 40 символов: модели не хватит сигнала для срабатывания
  • предупреждение description-no-when description не говорит, КОГДА применять скилл (нет "use when / используй когда")
  • предупреждение missing-ref ссылка на отсутствующий файл: scripts/price_config.json.example
  • предупреждение missing-ref ссылка на отсутствующий файл: scripts/price_config.json
  • заметка frontmatter-key неизвестное поле фронтматтера "execution"
  • заметка frontmatter-key неизвестное поле фронтматтера "dependencies"

Процессный рейтинг: все десять параметров 28/100

Не запустится. Скилл ссылается на файлы, которых нет в архиве: scripts/price_config.json.example, scripts/price_config.json
  • 0Инструменты и файлы. Не хватает 2 файла(ов): scripts/price_config.json.example, scripts/price_config.json
  • 0Результат и критерий готовности. Не сказано, что считать результатом
  • 0Когда включается. Не сказано, при каком запросе скилл включается
  • 0Входы и предусловия. Не сказано, что нужно иметь на входе
  • 0Ошибки и развилки. Линейный процесс без обработки сбоев
  • 0Отчётность по ходу. Скилл ничего не сообщает по ходу работы
  • 40Согласованность. Имя во frontmatter (real-estate-debt-analysis) не совпадает с папкой (real-estate-debt-analysis-skill)
  • 100Шаги. Шагов: 143
  • 100Стоимость исполнения. Тело инструкции 2142 токенов
  • 100Повторный запуск. Изменяющих операций нет
  • low Разделов верхнего уровня: 15. Похоже на несколько доменов в одном скилле

Всё перечисленное измерено по тексту скилла, а не оценено моделью: цифры проверяемы. Вес параметра тем больше, чем чаще из-за него процесс встаёт.

Сигналы качества

  • +5В description нет примеров фраз, по которым скилл должен срабатывать
  • +4Описание не говорит, когда скилл НЕ применять (ложные срабатывания)
  • +3Длина description 38: рекомендуется 120–800 символов
  • +3Формат ответа не описан: модель каждый раз решает сама
  • -2Ссылки на localhost: у другого пользователя не заработает
  • -31 из 1 скриптов не упомянуты в SKILL.md
  • +2Инструкции на одном языке
  • +4Структура: 53 заголовков
  • +3Пошаговые инструкции: 143 пунктов
  • +4Есть примеры (3 блоков кода)
  • +1Лицензия указана

База качества 70; замечания lint вычитаются, сигналы прибавляют до 100. Итог: 46.

Внешние проверки

ClawHub: suspicious
This skill should be reviewed because it presents real-estate investment price comparisons as platform-derived while the code generates estimated, partly random prices.
LLM: suspicious (high) · VirusTotal: · 29 мая 2026 г.